Se um terreno está divergente do que reza em sua Escritura (matrícula),
em mais ou menos do que 5% é necessário que a mesma seja regularizada
junto ao Registro de Imóveis.
Unificação de Área
É o ato de juntar duas ou mais matrículas de imóveis em uma só.
É necessário o Levantamento Planimétrico do imóvel e Memorial Descritivo da situação atual e da situação pretendida.
Se o imóvel não estiver com o tamanho correto de matrícula, será necessário primeiro fazer a retificação de área para depois unificar.
Desdobro de Área
Caracteriza-se pela divisão de uma área maior em lotes menores, ou seja, uma grande área que será dividida.
É necessário o Levantamento Planimétrico do imóvel e Memorial Descritivo da situação atual e da situação pretendida.
Se o imóvel não estiver com o tamanho correto de matrícula, será necessário primeiro fazer a retificação de área para depois desdobrar.
